国务院批转发展改革委员会《关于2013年深化经济体制改革重点工作意见的通知》，涉及行政体制，财税、金融、投融资、价格、民生、统筹城乡等7大方面。其中，财税体制改革一节中提出“扩大个人住房房产税改革试点范围”，“房产税扩容”传闻首次得到官方的证实。权威人士表示，出于试点顺利落地的考虑，房产税征收已确定“向增量开刀”的思路。该思路包含两层含义：一是对增量住房进行征税，不会覆盖存量；二是在划定人均免征面积的基础上，对超出部分征税。而就征收城市而言，杭州、北京、辽宁、江苏、深圳、宁夏、重庆、安徽、河南、福建、天津皆有可能。

　　房价抑制效果有限：房地产价格主要由供求关系决定，目前总体来看房地产市场供求关系偏紧，房价支撑稳固。而从征收模式上来看，不论是上海的对增量房征收，还是重庆的根据房价征收，对于供求关系较为紧张的一线城市来说，房价上涨压力持续存在；而就广大的二三线城市，市场供大于求，经济发展不平衡，房产税征收条件不成熟，很难实施；从操作层面来看，区域征收的形式，很难形成规模效应，对房价调控有限；从征收力度来说，目前实行的税率，对投资房产的挤出效用不明显。

　　长期政策效应明显：房产税并非抑制房价的短期举措，最根本的目的应为完善财税制度，增加地方政府可持续收入，帮助地方政府对于土地财政的依赖，从而避免地方政府的卖地和房地产化冲动，在未来的城市建设中，强化政府规划作用，合理城市布局，更多考虑民生问题，从根本上遏制房价的不合理上涨，维护房地产市场的健康合理发展。