上海、重庆两地房产税试点一直饱受争议，甚至有观点认为两地试点已经失败。对此，财政部财政科学研究所所长贾康（微博）昨日表示，不同意在立法角度上把前期的试点称为失败。

贾康认为，房地产税立法最顺利也要一年左右时间，也有可能出现不太顺利的情况,要有思想准备，因为中国的全面改革中不动产税是重头戏。

贾康表示，上海、重庆两地房产税试点，首创之功是历史性的，不能简单归于失败，这是不理性的。他不同意在立法角度上把前期的试点称为失败，他认为，如果有一些不太顺利的情况，要注重实践，要进一步允许先行先试，上海、重庆的试点虽然一开始是柔性的，但是可以观察到其试点的正面的效益，比如说他们的高端不动产同比成交量减少，价位趋于稳定；比如说上海把这些项目引到周边地区，只是在其房产中间做了中心区和周边区域的差异试点。

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